Centri Commerciali Naturali
ICentri Commerciali Naturali Più valorizzano e promuovono le piccole imprese di vie commerciali di Roma e di
centri storici e urbani della provincia. Le imprese del commercio,
dell’artigianato, dei pubblici esercizi e dei servizi si mettono in rete per
raggiungere una dimensione ottimale di qualificazione, specializzazione e
integrazione della loro offerta e della loro immagine.
Il sistema commerciale all’aperto si avvale di tutti gli attrattori di eccellenza che caratterizzano le vie e le città dei Centri Commerciali Naturali: centri storici, decoro urbano, eventi culturali, proposte gastronomiche, aree di sosta, realizzando un’area dello shopping bella e funzionale, caratterizzata da molteplici occasioni di intrattenimento, relazioni, convivialità, una passeggiata dello shopping di qualità in un’atmosfera serena e piacevole.
Un contenitore urbano e commerciale dove migliorano le condizioni di lavoro, la qualità del vivere e le opportunità di acquistare il prodotto desiderato. Azioni di restyling di insegne e vie commerciali; di qualificazione del decoro e dell’arredo urbano; di innovazione di immagine, servizi e forme di vendita delle imprese; di miglioramento delle condizioni di sicurezza; di comunicazione e promozione; per più agevoli condizioni di accessibilità e sosta caratterizzano un percorso commerciale vitale, attraente, sereno.
CCN Ladispoli
L’ambito definito Centro Commerciale Naturale è situato nel centro urbano della città, corrispondente nello stesso tempo con l’area principale commerciale di Ladispoli.I tratti interessati si articolano sull’asse che dalla stazione ferroviaria si snoda fino al Mare, interessando le seguenti vie e piazze; Viale Italia, P.zza Marescotti, Via Ancona, Via Ladislao, P.zza della Vittoria, Via Duca degli Abruzzi, Lungomare Regina Elena e infine sui tratti delle vie che si innestano sulle precedenti (Via Bari, Via Livorno, Via Napoli, Via La Spezia, Via Palermo, Via Fiume, Via Cantoni, Viale Moretti, Viale Regina Margherita). L’area a vocazione commerciale si trova quindi nella parte centrale della città, e rispetto all’offerta che contiene e alla conformazione morfologica, si configura anche come fulcro della vita della città. Sono state censite nell’area CCN individuata circa 300 attività, delle quali oltre il 60% appartiene alla tipologia del commercio, il 17% di esercizi d’artigianato, il 13% servizi e in fine il 10% di somministrazione alimenti e bevande.
CCN Monterotondo
Il Centro Commerciale Naturale Più a Monterotondo è compreso all’interno di tre distinte aree commerciali della città. Due sono all’interno del centro storico; da via Cavour a salire verso il tessuto più antico della città, il terzo occupa la parte più moderna della città a ridosso del CS quella che va da Via Matteotti a via XX Settembre, l’ambito più solido commercialmente. Il CCN si compone di circa 210 imprese con il 54% degli esercizi presenti fa capo alle attività commerciali, il 20% alla tipologia legata all’artigianato, 17% i servizi, e infine il 9% circa la somministrazione di alimenti e bevande. Rilevante è la presenza dei locali attualmente non attivi commercialmente (per lo più cantine) che si attesta intorno al 10% percento del totale censito.
CCN Palestrina
Il Centro Commerciale Naturale Più di Palestrina si presenta suddiviso in due distinti ambiti: il tratto di ingresso principale alla città, viale Pio XII e il tratto di corso che attraversa il centro storico, da via Roma a via Anicia, passando per Corso Pierluigi. Nel complesso sono presenti circa 200 attività con una maggior componente di imprese nel settore del commercio (41%) e dei servizi (36%). . Palestrina funge da polo accentratore delle istanze commerciali di tutta l’area.
CCN Pomezia
Il Centro Commerciale Naturale Più di Pomezia si snoda principalmente a ridosso dell’asse viario centrale della città - Via Roma – Piazza Indipendenza, ma configurandosi anche su via Rattazzi e sulle vie laterali che si innestano a queste. Sono attive in questi ambiti oltre 200 attività commerciali. Via Roma è sicuramente il tratto commerciale principale dove meglio si delinea la passeggiata shopping.
CCN Allumiere
L’ambito individuato come Centro Commerciale Naturale si snoda da Via Garibaldi, ingresso dal paese provenendo da Roma, a salire verso il Centro Storico attraversando Via Roma e raggiungendo al parte più alta della città, oltre P.zza Garibaldi. Sono state censite, nell’area presa a riferimento, circa 80 esercizi, di questi il 50% sono collegati alla tipologia commercio, il 26% ai servizi, il 10% alla somministrazione alimenti e bevande, mentre solo il 14% all’artigianato. Non sono visibili rilevanti differenze sulla distribuzione per di tipologia degli esercizi all’interno dell’area, salvo per ciò che riguarda i locali non attivi commercialmente, concentrati principalmente all’ingresso del centro urbano, nel tratto iniziale di Via Garibaldi.
CCN Anguillara
Il commercio di Anguillara si struttura in due distinte aree: l’ambito del centro storico e delle vie che si articolano attorno ad esso (da Viale Belloni a Via Romana) e quello lungo il tratto esterno al centro urbano della via Anguillarese. In totale sono presenti sull’ambito indicato circa 250 attività. Sostanzialmente il commercio si struttura sull'asse viario Anguillarese con una concentrazione che varia dalle aree di ingresso e attraversamento del centro storico ad alcune aree specifiche distribuite lungo l’Anguillarese. Il settore del commercio è prevalente in percentuale a cui seguono i servizi.
CCN Ariccia
Gli ambiti commerciali individuati che definiscono l’area del Centro Commerciale Naturale si collocano all’interno e a ridosso del centro storico.
Nel centro il tratto principale è corso Garibaldi dove sono state censite circa 50 attività. Sempre nel centro storico 30 imprese si collocano nelle vie
traverse e parallele al corso principale; via Indipendenza e via Silvia. Appena a ridosso del centro storico proseguendo da Porta Napoletana in direzione
di via Chigi e attraversando via delle Cerquette altre 45 imprese si affacciano sulle vie. A completamento del numero delle attività censite vanno riportati
altri tre ambiti commerciali distanti dal territorio ma ben riconoscibili, che sono le località di Galloro, del Ramo d’oro e di Ferraioli, quest’ultima
strettamente legata al centro urbano di Albano. In totale il numero si compone di circa 160 imprese. Rilevanti anche gli spazi di via S.Rocco e di via
dell’Uccelliera dove è forte la 
concentrazione della ristorazione delle fraschette. Un’analisi dello stato del commercio di Ariccia non può che partire dalla complessità che ruota attorno
al centro storico che si manifesta come un disegno bipartito, quello in cui da una parte si trova la zona delle fraschette frequentata in maggioranza da
turisti e dall’altra la porzione del centro storico dove il commercio si rivolge principalmente ad un target residente. Interventi di riqualificazione urbana
in corso vanno in direzione di un rilancio delle imprese in questo contesto.
CCN Carpineto Romano
L’area commerciale di Carpineto Romano si snoda a ridosso dell’asse viario centrale di attraversamento della città: Via Roma – Via Carpinetana. Questo tratto comprende complessivamente circa 30 attività, di esse però ne risultano attive solo 21. Il tratto infatti è caratterizzato dall’apertura nei giorni dedicati al “Pallio della Carriera” dove le attività (specie quelle legate all’enogastronomia) offrono il servizio al pubblico con una certa assiduità. Molto più vivace durante tutto l’anno è l’area di Via Matteotti che rappresenta un collegamento tra il Centro Storico e la Via Carpinetana. La via Matteotti è più densa di attività commerciali (circa 50) e rappresenta l’area shopping per eccellenza in quanto a struttura urbanistica e posizionamento. Essa si compone di un lungo tratto in piano ( circa 400 m.) costituito da comodi marciapiedi ben mantenuti. Altri due ambiti commerciali di una certa importanza si trovano nelle prossimità del corso Matteotti: uno è il Centro Storico a vocazione più spiccatamente enogastronomia e l’altro è il tratto di via Marconi tangente la via Carpinetana, unitariamente la loro offerta commerciale arriva a circa 25 attività.
CCN Cerveteri
L’ambito individuato come Centro Commerciale Naturale comprende le attività presenti nel centro storico e una parte di quelle poste marginalmente a ridosso del nucleo storico, da Via delle Mura Castellane e Via Cerretana, fino ad arrivare, attraversando P.zza Aldo Moro, a Via Diaz ed infine a Via Piave. Il commercio di Cerveteri si dota nel complesso di circa 460 attività distribuite su tutto il territorio, laddove sono state censite all’interno dell’area CCN circa 80 esercizi, divisi per le varie tipologie. Meno della metà di queste aziende si trovano all’interno del centro storico, il resto nell’area limitrofa alle mura. Complesso è il sistema della ricettività, alla quasi totale mancanza di alberghi (l’unico presente è situato verso il mare) fa riscontro una interessante presenza di B&B, circa 15 esercizi. Consistente è anche la ristorazione con oltre 70 attività tra ristoranti, trattorie ecc. Completano il quadro i 5 stabilimenti balneari. Caratteristica dell’offerta commerciale del centro storico è la presenza di molte attività legate al settore a limentare (forni, prodotti tipici) e di artigianato (gioiellerie etc.) Non esiste una vera e propria passeggiata shopping, in quanto molti sono gli elementi di discontinuità esistenti, mentre è da rilevare la presenza di molti spazi, quali piazze, slarghi e piccole vie, interessanti da un punto di vista urbanistico.
CCN Frascati
L’area denominata Centro Commerciale Naturale a Frascati ricade interamente nel contesto del Centro Storico, ed è per caratteristiche urbane e commerciali divisibile in quattro ambiti ben distinguibili. L’ambito di via Piave, via Cairoli e via C. Battisti dove si concentrano il numero maggiore di attività e che rappresenta l’ area shopping d’eccellenza, per la qualità del contesto urbano e delle imprese che vi operano. In questo ambito la tipologia legata al commercio raggiunge in percentuale il 60%.
Il secondo ambito è quello di Piazza del Mercato, caratterizzato dall’alto numero di attività legate al settore alimentare (commercio e somministrazione) ed il terzo limitrofo è quello di via Cavour, dove le imprese artigianali superano quelle legate al commercio.
Ed infine la zona di San Rocco dove la vocazione prettamente commerciale è meno visibile, mentre è consistente la presenza di attività legate alla ristorazione, che in questo contesto si posizionano nel luogo più storico e suggestivo della città. Nel complesso degli ambiti individuati il CCN si organizza intorno a circa 420 attività, il commercio (52%) occupa il ruolo più importante seguito dall’artigianato che supera lievemente gli altri due settori, servizi e somministrazione di alimenti e bevande.
CCN Genzano
Il Centro Commerciale Naturale di Genzano di Roma comprende la parte di centro storico che fa capo alla direttrice della Via Appia e le zone circostanti dove sono collocate gran parte delle attività commerciali del centro della città oltre che la parte più antica (zona del Borgo medievale). L’area a vocazione commerciale si concentra principalmente sull’ asse viario che da nord ovest in Corso Gramsci prosegue su Corso Don Minzoni a sud est. L’epicentro dell’area coincide con la Piazza Tommaso Frasconi, dalla quale si diramano tre degli altri cinque assi commerciali (Via Belardi, Via Buozzi e Via Garibaldi), che costituiscono il cosiddetto tridente storico. Il CCN si dota nell’insieme di circa 320 attività, di cui il 58% sono iscrivibili alla tipologie del commercio, a dimostrazione della vocazione commerciale dell’area individuata che svolge una funzione shopping anche al di fuori dei confini dello stesso comune, attraendo un’utenza che proviene dai centri limitrofi proprio in virtù alla significativa offerta presente. Dall’ analisi effettuata emerge anche un dato interessante relativo all’alto numero delle imprese artigianali che superano i servizi e le imprese del settore della somministrazione di alimenti e bevande. L’ampia e variegata offerta commerciale è comunque bilanciata dalla presenza qualitativa della ristorazione e in generale del settore alimentare. Il quadro generale di un commercio fornito e variegato si integra perfettamente con il contesto storico e ambientale ricco di numerose e importanti testimonianze.
CCN Nemi
Il Centro Commerciale Naturale si sviluppa in due distinte aree contigue fra loro; la principale su Corso Vittorio Emanuele oltre 30 attività, l’altra Piazza Roma che completa le circa 50 attività esistenti nel paese. La vocazione turistica dell’area connota nettamente lo stato delle imprese, accanto ad un ambito di straordinario impatto storico paesaggistico si sviluppa un commercio dove il settore alimentare insieme alla somministrazione di alimenti e bevande approntati alla diffusione del prodotto tipico occupano in percentuale oltre il 40 % della torta sulle tipologie. A queste poi vanno aggiunte le numerose imprese del settore alberghiero e della ristorazione distribuite intorno al centro commerciale naturale che completano questa veste turistica.
